Bad Wörishofen: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung

2

3

210 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

1

Abstellraum

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €

Teilmöbliert

nach Vereinbarung

2022

gehoben

1967

01.12.2023

saniert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 23.06.2023 bis 22.06.2033

E

158,80 kWh/(m²*a)

ja

1967

drei Kaltmieten Kaution

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und ist perfekt für Ein- und Zweipersonenhaushalte geeignet. Die Wohnung ist angenehm hell. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem modernen Bad und einem Abstellraum. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Keller befindet sich zudem eine Waschküche, in welcher die Waschmaschine und ggf. (übereinander) auch ein Trockner aufgestellt werden kann.

Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert. Dabei wurde ein komplett neues Bad eingebaut. In Flur, Abstellraum, Küche und Bad wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Parkett-Boden verlegt. Der Balkon wurde neu gefliest. Die Elektrik, Lichtschalter und Steckdosen wurden komplett erneuert. Die Räume verfügen über Netzwerkanschlüsse.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Die Wohnung befindet sich im Mozartweg im süd-östlichen Bereich der Wörishofer Kernstadt. Eine Haltestelle des Stadtbus ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 810,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210,00 €.

Somit ergibt sich insgesamt ein monatlicher Mietzins in Höhe von 1.020,00 €.

Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für zusätzlich 35,00 € pro Monat angemietet werden.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie Ihre Anfrage bitte entweder per E-Mail oder über die Anfrageoption unserer Homepage oder die Kontaktfunkion von Immoscout. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

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