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Bad Wörishofen:
Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Wohngegend

Objekt-Nr.: 338

Balkon Ost

Balkon Süd

Flur

Schlafzimmer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Küche

Bad

Garage

Preis:
200.000 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend. Die Wohnung ist vollmöbliert und ein Duplexstellplatz in einer Garage ist im Preis mit enthalten.
Die Wohnung wird unvermietet verkauft und eignet sich deshalb sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Sowohl das Bad als auch die Küche sind mit einem Fenster versehen. Das Bad verfügt zudem über eine Wanne. Die Küche ist vollausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank etc.

Die Möbel und die Teppichböden befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Es gibt sowohl einen Balkon mit Blick über Wörishofen, als auch einen kleinen Balkon Richtung Süden.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Wörishofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ebenso befindet sich die Therme in fußläufiger Entfernung.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.

Der Energieverbrauchsausweis wurde im Jahr 2017 erstellt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,975 % für Käufer vom Kaufpreis

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Keller: Abstellraum

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex

Möbliert: ja

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1977

Hausgeld: 187 €

Bezugsfrei ab: 01.12.2024

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.12.2017 bis 20.12.2027

Energieeffizienz-Klasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1977

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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