Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Wörishofen: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Garten in sehr guter Wohnlage

Objekt-Nr.: 327
  • FREI
    Haus Front
  • FREI
    Ausblick Garten
  • FREI
    Terrasse
  • FREI
    Flur
  • FREI
    Eingang
  • FREI
    Arbeitszimmer
  • FREI
    Wohnzimmer
  • FREI
    Wohnzimmer
  • FREI
    Essbereich
  • FREI
    Zimmer 1
  • FREI
    Zimmer 2
  • FREI
    Küche
  • FREI
    Bad
  • FREI
    Bad
  • FREI
    Saunabereich
  • FREI
    Sauna
  • FREI
    Garage
  • FREI
    Abstellkammer Garage
  • FREI
    Waschraum
  • FREI
    Grundriss 2
  • FREI
    Grundriss
Haus Front
Ausblick Garten
Terrasse
Flur
Eingang
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
Bad
Saunabereich
Sauna
Garage
Abstellkammer Garage
Waschraum
Grundriss 2
Grundriss
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Exposé mit Druckoption
Fragen zum Objekt / Besichtigen
Objekt in der Merkliste speichern
Objekt weiterempfehlen
Finanzierungsrechner
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.800 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
140 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Sauna:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
01.03.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ersten Stock eines Zweifamilienhauses und Treppenlift. Die Wohnung hat eine Süd-/Ost.-/Westausrichtung und verfügt über eine Terrasse Zugang zum großzügigen allein genutzten Garten. Die Terrasse und der Garten sind über das Wohnzimmer erreichbar und haben einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Die Wohnung verfügt auch über eine voll funktionsfähige Sauna im Erdgeschoss. Der Garten hat eine Westausrichtung mit freiem Blick und kann frei genutzt werden.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem allgemein sehr guten Zustand. Das Arbeits- und die beiden Schlafzimmer wurden 2023 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Dusche und ein WC direkt bei der Sauna.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht.
Ein Treppenlift ist bereits im Haus installiert.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Im Wohn-/Essbereich gibt es zusätzlich einen voll funktionsfähigen offenen Kamin.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Oberen Mühlstraße. Eine Haltestelle des Stadtbusses ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wald- und Wiesenwege.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.
Sonstiges:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1450,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 350,00 €. Die Garagenstellplätze sind in der Miete inbegriffen.

Somit ergibt sich insgesamt ein monatlicher Mietzins in Höhe von 1.800,00 €.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



TROJA Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Herr Raphael Trommer
Bachstraße 10
86825 Bad Wörishofen
Büro: +49 8247 332454
Mobil: +49 152 56089801


Zurück zur Übersicht