Bad Wörishofen: Gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung nähe Therme

Erdgeschoss

1

3

ja

2,975 % für Käufer vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche

1

1

1

Abstellraum

ja

Apotheke, Bus

nein

1974

164 €

01.07.2023

Parkett

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

E

161 kWh/(m²*a)

ja

1973

Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Gärtnerweg. Die Wohnung verfügt über einen Ostbalkon, der über das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist. Ein Stellplatz ist bei der Wohnung nicht dabei.

Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Echtholzparkett und befindet sich in einem guten Zustand. Die Rollläden im Wohnzimmer sind jeweils elektrisch.
Die Küche befindet sich in einem, für ihr Alter, guten Zustand, da der letzte Bewohner diese kaum genutzt hat.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde komplett gefliest.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im unteren Bereich des Gärtnerweges. In der Nähe ist eine Haltestelle des Stadtbusses. In der Kathreinerstraße, in welche der Gärtnerweg mündet, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Bad Wörishofer Gewerbegebiet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist vom Gärtnerweg aus ebenfalls -sehr gut zu erreichen. Und auch die Therme Bad Wörishofen ist innnerhalb einer Viertelstunde fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.

Die Heizung wurde letztmalig 2008 erneuert.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Genossenschaftsbank Unterallgäu eG, der Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim und anderen.