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Bad Wörishofen: 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend - Renovierungsbedürftig -

Objekt-Nr.: 312
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Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % für Käufer vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1973
Hausgeld:
185 €
Bezugsfrei ab:
01.05.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.11.2018 bis 13.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die neuen Eigentümer können sich hier frei entfalten und die Wohnung nach Ihren Wünschen neu gestalten. Nach der Renovierung kann die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung genutzt werden.
Ausstattung:
Sämtliche Zimmer der Wohnung sind mit Fenstern ausgestattet.
Ebenfalls zur Wohnung gehört auch geräumiges Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Wörishofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ebenso befindet sich die Fußgängerzone in fußläufiger Entfernung.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.
Sonstiges:
Der Energieverbrauchsausweis wurde im Jahr 2018 erstellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



TROJA Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Herr Raphael Trommer
Bachstraße 10
86825 Bad Wörishofen
Büro: +49 8247 332454
Mobil: +49 152 56089801


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