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Bad Wörishofen: 3-Zimmer Wohnung direkt an der Fußgängerzone

Objekt-Nr.: 302
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    Balkon
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    Wohnzimmer 2
  • FREI
    Wohnzimmer 1
  • FREI
    Schlafzimmer
  • FREI
    Esszimmer/Gästezimmer
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    Bad 1
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    Bad 2
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    Küche
  • FREI
    Gäste WC
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Balkon
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer
Esszimmer/Gästezimmer
Bad 1
Bad 2
Küche
Gäste WC
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
93,81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.190 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
01.06.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.02.2018 bis 14.02.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine besondere Wohnung im Herzen von Bad Wörishofen, direkt an der Fußgängerzone gelegen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das direkt an die Küche anschließt.
Das Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Südwestbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen Blick auf den Park.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit Echtholzparkett ausgelegt.

Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen versehen und ist in einem sehr guten Zustand.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Fidel-Kreuzer-Straße in zentraler Lage. Die Fußgängerzone ist in wenigen Metern erreichbar. EInkaufsmöglichkeiten sind in dieser zahlreiche vorhanden. Der Kurpark ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.
Sonstiges:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 985,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €. Hinzu kommt noch die Tiefgaragenmiete in Höhe von 50,00 €.

Somit ergibt sich insgesamt ein monatlicher Mietzins in Höhe von 1235,00 €.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Genossenschaftsbank Unterallgäu eG und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



TROJA Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Herr Raphael Trommer

Bachstraße 10
86825 Bad Wörishofen
Büro: +49 8247 332454
Mobil: +49 152 56089801


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