Bad Wörishofen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Hochparterre

3

360 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

nur an Nichtraucher

Abstellraum

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit

1 x Garage, pro Stück 55 €

nein

nach Vereinbarung

gehoben

1981

01.06.2024

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 01.11.2017 bis 31.10.2027

D

114 kWh/(m²*a)

1981

3 Monatskaltmieten

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist perfekt für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Durch Fenster nach Süden, Westen und Norden ist die Wohnung sehr hell. Der Flur mündet im geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die anderen Räume schließen an den Flur bzw. den Eingangsbereich zum Wohn-/Essbereich an.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Außerdem gehören 8 Garagen zum Objekt.

Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters neu gestrichen. Außerdem wurde in einem der Schlafzimmer der Fußboden erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche (inkl. Marken-Einbaugeräten), die mit vermietet wird.

Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank und befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der ebenfalls mit vermietet wird.

Die Wohnung befindet sich in der Lilienstraße in zentraler Lage. Der Busbahnhof, der Bahnhof sowie das Rathaus sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 995,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 360,00 €. Hinzu kommt noch die Garagenmiete in Höhe von 55,00 €.

Somit ergibt sich insgesamt ein monatlicher Mietzins in Höhe von 1.410,00 €.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.