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Bad Wörishofen: 1 1/2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergartenbalkon in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 293
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer2
  • RESERVIERT
    20210818150921
  • RESERVIERT
    Flur
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer1
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Bad
  • RESERVIERT
    Einbauschrank (Balkon)
  • RESERVIERT
    Balkon/Wintergarten
Wohnzimmer2
20210818150921
Flur
Wohnzimmer1
Schlafzimmer
Küche
Bad
Einbauschrank (Balkon)
Balkon/Wintergarten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
47,30 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % für Käufer vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Wintergarten:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Hausgeld:
161 €
Bezugsfrei ab:
18.08.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.02.2018 bis 14.02.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
120 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegte 1 1/2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohnlage in Bad Wörishofen.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und besitzt einen zum Wintergarten umgestalteten Balkon, der ganzjährig genutzt werden kann.
Ausstattung:
Das Bad ist mit einem Fenster versehen. Es beinhaltet eine eingebaute Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss inklusive Waschmaschine.

Die Küche ist ausgestattet mit einem kleinen Kochfeld, einem Kühlschrank und hat ebenfalls ein Fenster.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Wörishofen. Alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.
Sonstiges:
Der Energieverbrauchsausweis wurde im Jahr 2018 erstellt.
Die Stellplätze vor dem Haus können von jeder Partei im Haus benutzt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



TROJA Hausverwaltung und Immobilien GMBH
Herr Nino Prestele

Bachstr. 10
86825 Bad Wörishofen
Büro: +49 8247 332454
Mobil: +49 160 1158337


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