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Bad Wörishofen: Helle Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 280
  • Titel
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 2
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Flur 1
  • Flur 2
Titel
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur 1
Flur 2
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Basisinformationen
Adresse:
Kemptener Straße 14
86825 Bad Wörishofen
Unterallgäu
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
390 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
130 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
55 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.02.2018 bis 13.02.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Fenstern nach Süden. Durch die großen Fenster auf der Südseite gelangt viel Licht in die Wohnung.

Es wird zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz vermietet, der sich in einem anderen Haus in fußläufiger Entfernung (ca. 150 m) befindet.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters neu gestrichen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit vermietet wird.

Das Badezimmer und die Einbauküche befinden sich in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand.

Neben der Einbauküche werden auch noch ein kleiner Esstisch (an Wand montiert) mit zwei Stühlen sowie einige Garderoben-Möbel mit vermietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Kemptener Straße im nordöstlichen Bereich der Wörishofer Kernstadt. Eine Haltestelle des Stadtbus ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.
Sonstiges:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 390,00 €. Für den Tiefgaragenstellplatz wird eine Miete in Höhe von 40,00 € fällig. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130,00 €.

Somit ergibt sich insgesamt ein monatlicher Mietzins in Höhe von 560,00 €.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



TROJA Hausverwaltung und Immobilien GMBH
Herr Nino Prestele

Bachstr. 10
86825 Bad Wörishofen
Büro: +49 8247 332454
Mobil: +49 160 1158337


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